2月22日，记者得悉，央行广州分行、广东银保监局2月初下发告诉，对广东辖内（不含深圳）第三档、第四档、第五档当地法人银行业金融组织房地产借款集中度提出了详细要求。

　　详细看，广东银行业金融组织房地产借款集中度办理的详细上限为：第三档中资小型银行和非县域农合组织房地产借款占比上限、个广东丝瓜人住房借款占比上限别离为24.5%、19.5%；第四档县域农合组织房地产借款占比上限、个人住房借款占比上限别离为20%、15%；第五档村镇银行房地产借款占比上限、个人住房借款占比上限别离为12.5%、7.5%。

　　依据上一年12月31日央行、银保监会下发《关于树立银行业金融组织房地产借款集中度办理制度的告诉》关于第三档、第四档、第五档银行，《告诉》规则，房地产借款占比上限、个人住房借款占比上限别离为22.5%、17.5%；17.5%、12.5%；12.5%、7.5%。

　　也就是说，央行广州分行、广东银保监局对辖内第三档、第四档银行房地产借款占比上限、个人住房借款占比上限别离提高了2个百分点、2个百分点；2.5个百分点、2.5个百分点。与全国目标红线比照看，广东银行的房贷发放额度略微宽松。

<鄂红丝线p>　　依据之前的告诉，县域农合组织为第四档，村镇银行为第五档。据银保监会发布的到2020年6月末的银行业金融组织法人名单，第三档、第四档触及广东银行最重要的包括：广州银行、东莞银行、华兴银行、南粤银行、珠海华润银行、梅州客商银行、广州农商行、东莞农商行、佛山农商行、顺德农商行、南海农商行等。

　　央行广州分行、广东银保监局还要求，房地产借款集中度超支银行应制定事务调整过渡期内逐渐到达办理要求的调整计划，清晰向办理要求边沿收敛的时刻组织和详细措施等内容，于2021年2月19日前别冬麻豆属离将调整计划报送有关部门，并于每季度完毕后首月15日内向有关部门陈述执行情况。

　　事实上，最近央行广州分行、广东银保监局对房地产借款的辅导定见不断出台。此前，广州区域银行业金融组织个人住房借款被窗口辅导为双管控：新增个人住房借款占比不能超过12.6%，每个月新增个人住房借款额度不能超过2020年10月、11月、12月三个月的均匀放款额度，并且一切银行一个规范。

　　2月初，针对近期部分媒体关于运营贷、消费贷违规流入房地产范畴的报导，广东银保监局打开举动，多措并重严肃查处运营贷、消费贷违规流入房地产范畴行为。